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本文目录
[One]、建筑工程利润空间有多少
〖One〗、因为建筑工程一般具有较长的周期和大量的人力、物力、资金投入,同时还伴随着一定的风险和不确定性,因此其成本也相对较高。
〖Two〗、而建筑工程的利润主要来自于工程总造价与成本之间的差额,因此,只要管理得当,设备维护得好,在成本控制的前提下,可以获得可观的利润空间。
〖Three〗、此外,建筑工程作为一个复杂的工程体系,还包括了诸如建筑设计、施工质量、项目管理等方面的内容,这些方面的优化也有助于提高建筑工程的效益。
〖Four〗、因此,经过科学合理的优化和管理,建筑工程的利润空间可以得到进一步扩大。
[Two]、施工利润大概多少
一般施工工程利润大概为10%左右。
〖One〗、概算阶段:利润一般控制在30%-35%;因为要考虑很多不确定因素,避免超概,所以要放大!
〖Two〗、预算阶段:利润一般在20%-25%;按照施工图,根据清单,采用预算定额计算;已经可以做到比较精确了!
〖Three〗、招标阶段:利润一般在12%-18%;甲方指定招标控制价,投标方在此费用基础上进行下浮投标!
〖Four〗、投标阶段:中标利润一般在4%-8%;投标单位根据自己的预算或者企业定额,计算出实际成本;谁的成本低,谁中标;这也是总包大多亏损的原因:报价高揽不到活,报价低风险很大!
〖Five〗、施工阶段:管理好了能有个5%左右,管理不好赔钱的也很多;关键不可预见因素太多:市场变幻莫测、甲方资金断裂、出个安全事故、疫情停工等等。
[Three]、建筑施工单位的利润怎么算
〖One〗、这个不能一概而论,要看控制价编制水平,要看投标降标有多少,管理水平,各地项目利润水平差5倍以上的就很多。
〖Two〗、比如:3%利润在合肥可能是比较高的,当地都是低价中标,不亏就算不错,但是3%的利润在上海就属于利润太低。但总体来说,近来建筑业总体利润在3%-5%的样子。
[Four]、建筑劳务公司利润一般在多少
不一定,可能是1万,也可能是百万。比较高级别是挂靠建筑公司的大包头即包工包料,一个小工程两千万可赚三百万。
〖One〗、挂靠建筑公司的大包工头,包工包料。一两千万的工程能赚300多万。
〖Two〗、劳务公司或者个人,一般说中包头,一般是包材料设备,一千万能赚200多万。
〖Three〗、清包,一般是只包工不包周转材料和设备。劳务费赚的比例在30%左右。
〖Four〗、专项包工头,比如只包钢筋、模板、混凝土,差不多劳务费能赚到20%左右。
〖Five〗、最后就是带班了,是最小最小的包工头,一般每个月能赚1万左右。
包工头分好多种的,有些钱多到你怀疑人生,也有些穷到你怀疑人生,并不是每个包工头都有钱的。第一手包工头最有钱,可以说是空手套白狼,不用投资多少钱,他只管拿工程,然后转手给第二手包工头投资,第二手又层层分包到了第三手。然而第三手包工头还不是干活的人,一般要包到第五第六手才是工人包工作。在众多包工头中,有些赚了有赚亏了是很正常的事。包工头要赚大钱一样要担风险,在施工中有很多因素是难以抗拒的,比如:物价.工伤.工程进展.手续问题都会影响收入。
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