各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享上海买房贷款额度排名前十，以及上海买房比较高贷款额度的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
[One]、上海买房公积金贷款，比较高额度是多少
上海市公积金贷款额度计算方法：
近来上海市公积金贷款，首套房个人比较高可贷50万，二套房比较高可贷40万，如有补充公积金分别比较高再多贷10万。贷款年限=35年-房龄，房龄大于20年的比较高可贷15年。
公积金贷款额度跟三个指标有关：公积金账户余额、月缴额、房龄。
两种计算方式，计算结果取较低值，总额不超过贷款比较高限额，不高于贷款比例比较高限额。
〖Two〗、月缴额÷14%×40%×12月×贷款年限。
补充公积金贷款额度=补充公积金余额×10倍。
王先生购买首套房，非普通住宅，费用300万，他公积金账户余额2.5万，补充公积金账户余额0.8万，王太太公积金账户余额1.5万，没有补充公积金，王先生公积金月缴额1400元，妻子1120元，房龄13年，王先生45岁，王太太40岁。计算王先生夫妻购房的公积金贷款额度。
按房龄贷款年限：35年-13年=22年
按年龄贷款年限：65岁-45岁=20年，60岁-40岁=20年
按首付比例比较高可贷：300万×65%=195万
（2.5万+1.5）×30倍+0.8万×10倍=128万
（0.14万+0.112万）÷14%×40%×12月×20年=172.8万
贷款比较高限额：50万+0.8万×10倍+50万=108万
几个结果取最低值：王先生父亲购买这套房公积金贷款比较高额度为108万元。
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[Two]、上海公积金异地贷款额度多少
〖One〗、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额；
〖Two〗、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；
〖Three〗、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额；
〖Four〗、不得高于本市家庭或者个人比较高贷款限额，其中比较高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关；
[Three]、上海公积金要交六个月可以贷多少
公积金连续缴纳六个月以上满5000元是可以贷款30万、有补充公积金可以贷40万、也要看你月交多少如果是上海最少的那种200元你就只能贷款20万左右。
〖One〗、不同银行、不同城市公积金贷款的申请条件和贷款的额度是不一样的，贷款能否审批成功、贷款额度多少都是根据您的综合资质进行评估的，具体以贷款经办行实际审批的结果为准。
〖Two〗、如平安银行深圳地区申请公积金贷款，为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合以下要求：
①每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
②不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
③不高于单套住房的公积金贷款比较高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款比较高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款比较高额度为90万元。
④申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。
⑤公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金组合贷款（公积金贷款和商业住房贷款的组合）的形式向职工发放。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的上海买房贷款额度排名前十和上海买房比较高贷款额度问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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